Investidores costumam estar sempre ligados no mercado imobiliário. Isso porque este é um nicho que pode trazer segurança patrimonial e uma boa rentabilidade. Por este motivo, no post de hoje falaremos sobre os fatores a serem considerados antes de tomar essa decisão e se comprar casa para alugar vale a pena! Vamos lá?
Quais as características de um investimento?
Este é um aspecto muito importante a ser levado em consideração. Qualquer investimento pode ser estudado com três pontos de vista: a rentabilidade, a liquidez e o risco.
Normalmente, a alta rentabilidade está associada à investimentos de alto risco, e vice versa. Investimentos mais seguros normalmente possuem rentabilidade mais baixa. O mesmo acontece com a liquidez, investimentos mais seguros e com uma rentabilidade razoável normalmente exigem um prazo maior para aplicação, o que faz com que a liquidez seja reduzida.
O investimento ideal seria um investimento seguro, rentável e com boa liquidez, porém, dificilmente se terá um investimento com os três pontos com um nível alto.
Vale a pena comprar uma casa para alugar?
Imóveis são investimentos de grande segurança patrimonial. Os imóveis são bens concretos, diferentes de aplicações e ações, que são representadas por documentos e registros de transações. Mesmo que a liquidez do investimento em um imóvel não seja imediata e seja influenciada pela economia do país, um imóvel com valor apropriado para o meio em que se insere e ofertado para o público certo, acaba sempre encontrando um cliente interessado.
Por isso, é possível afirmar que investir em um imóvel é muito seguro e possui uma boa liquidez.
CLIQUE E VEJA: Como saber o valor do imóvel?
O que devo levar em consideração ao comprar um imóvel para alugar?
Com tantas opções no mercado, fica difícil escolher uma para investir. Nossa dica é não se apressar, pois o imóvel perfeito pode aparecer quando você menos esperar. Estude suas alternativas e leve em consideração os seguintes tópicos:
- Invista em imóveis com capacidade de valorização – Fique ligado nas áreas potenciais a serem valorizadas na cidade em que você pensa em adquirir um imóvel;
- Avalie o mercado – Leve em consideração o funcionamento do local onde se insere o imóvel, se há movimento o ano todo ou apenas sazonalmente.
- Pense no investimento a longo prazo – Leve em consideração as parcelas de pagamento e o valor recebido pelo aluguel
Veja também: 6 motivos para seu primeiro imóvel ser uma casa
Como pudemos ver, comprar uma casa para alugar é uma ótima opção. Principalmente se você procura por um investimento seguro e com uma rentabilidade razoável. Nós da Guia temos mais de 30 anos de experiência no mercado, e contamos com profissionais capacitados para lhe ajudar nesse importante momento! Entre em contato conosco!