Alguns erros são extremamente comuns na hora de financiar um imóvel pela Caixa.
O pior é que essas falhas podem comprometer todo o processo de aprovação daquilo que pode tornar o seu sonho em realidade.
Para que ocorra tudo certo no seu processo de financiamento, reunimos os 5 primeiros passos para escolher um financiamento da Caixa!
Eles são essenciais para você se organizar e começar o planejamento para compra do seu imóvel tão sonhado.
Vamos lá:
1. Tenha um planejamento financeiro
É muito importante fazer o planejamento financeiro das suas contas, como a sua renda, gastos essenciais e quanto essas parcelas vão comprometer a sua vida. Você pode começar utilizando planilhas no excel, ou um caderno de anotações para o seu controle.
Neste planejamento é importante que você não deixe nada de fora:
- Reúna gastos mensais fixos
- Analise o que você pode quitar
- Guarde recibos e notas fiscais e faça uma conferência semanal
O importante aqui é observar que a parcela não ultrapasse 30% do seu orçamento familiar.
2. Saber como funciona os financiamentos da Caixa e tirar todas as dúvidas antecipadamente
Estude todos os tipos de financiamento, quais as taxas, o tempo que vai levar ou como vai ser feita a cobrança são exemplos de perguntas que não podem faltar na hora de fechar seu contrato.
Para isso faça simulações no site da Caixa e fale com uma Imobiliária de confiança.
3. Não omita dívidas ativas.
O principal requisito para um financiamento da Caixa é estar com o nome limpo.
Por isso se você está com pendências financeiras, o primeiro passo é limpar o seu nome e colocar tudo em dia!
4.Comprometa-se a entregar os documentos solicitados
É necessário deixar todos os documentos separados para não gerar atrasos na liberação do seu financiamento imobiliário. Esse é um erro mais comum do que você imagina!
5. Não assuma parcelas maiores do que você realmente pode pagar.
Esse erro é gravíssimo! Você precisa fazer a conta certinha dos seus compromissos e gastos para no final não se comprometer demais e não conseguir arcar com as despesas totais da casa.
Esperamos muito em breve poder ajudar você a comprar o imóvel dos seus sonhos.
Conte com a gente!
Equipe Guia