Se você escolheu o setor imobiliário para investir, precisa entender quais são os fatores que influenciam no valor do imóvel.
Afinal, conhecer os elementos que resultam no valor do seu investimento lhe dará mais segurança para fechar o negócio.
Vamos lá?
Descubra 6 fatores que influenciam no valor do imóvel!
Localização
É provável que você já saiba disso, mas vamos reforçar: a localização é um dos fatores que mais influenciam no valor do imóvel.
Estar próximo ao centro da cidade ou em bairros nobres valorizam muito o imóvel. Mas por quê?
Geralmente são áreas com excelente infraestrutura, que oferecem conforto a quem reside ou empreende no local.
Clique aqui e saiba o valor médio dos imóveis nos bairros mais valiosos de Lajeado!
Segurança
Independente da finalidade do investimento, segurança é um item essencial e que influencia diretamente no valor do imóvel.
Seja comercial ou residencial, estar seguro é indispensável. Por isso, além da localização, imóveis com câmeras de segurança ou vigilância tendem a ser mais valorizados.
Idade
A idade da construção é um dos fatores que influenciam no valor do imóvel, sem dúvidas. E o motivo é óbvio.
Construções mais novas tendem a causar menos gastos com reformas e reparos, além de serem mais tecnológicas e sustentáveis, oferecendo mais conforto e economia a quem ocupar o imóvel.
Acabamento
Agora chegamos em um ponto crucial: não adianta estar adequado a todos esse fatores que influenciam no valor do imóvel se ele não tiver um acabamento de qualidade, né?
Por isso, se você pretende vender ou alugar, lembre-se que a qualidade do material é essencial para agregar valor ao seu imóvel.
Caso você esteja buscando um imóvel, atente-se ao fato que construções com materiais e acabamentos de qualidade podem influenciar no valor que você vai gastar, mas também garantem menos problemas.
Posição solar
Talvez esse seja um ponto que você nem valorize tanto assim, mas saiba que a posição solar influencia muito no valor do imóvel.
Sabe aquele solzinho da manhã que é incrível? Se o imóvel que você pretende vender ou alugar é bem posicionado, o sol matutino vai valorizá-lo ainda mais.
Vagas de garagem
Vagas de garagem ou de estacionamento são muito importantes e um dos fatores que influenciam no valor do imóvel.
Isso porque essas vagas propiciam mais segurança e conforto a qualquer tipo de imóvel, seja residencial ou comercial.